デベおのやさぐれ不動産投資

現在6棟48室の不動産経営をするデベロッパー勤めのサラリーマン

飲み屋

デベおプレゼンツ不動産勉強会

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もともと保険会社の営業さんとの繋がりで、今回私プレゼンツの勉強会を催させて頂きました。
今回ご参加頂いた面々は、
保険会社MDRTの凄腕営業マン
公認会計士兼税理士
弁護士
不動産コンサルタント
リフォーム診断士
の5名。

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昨年法人設立に向けての経緯や金融機関向けの資料を元に、かなり生々しい数字を赤裸々に語らせてもらいました!

内容としては、
事業コンセプト
保有物件のスペック
投資ポートフォリオ
稼働率推移
リフォーム事例、テクニック
歴年の確定申告状況
個人資産推移
借入返済状況
などなど、お金取れんじゃねーかと思える内容です。(話は苦手ですが笑)

中にはすでに1棟お持ちの方や、相続資産がある方もいるので、興味を引く内容だったのではないかと思います。

こういった営業目線でないフラットな視点で、実践的なセミナー、勉強会はためになるものだと思います。

また機会があれば第2回も実施したいと思います。

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春日 遠州屋

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最近呑みにいく場所が固定されてきたので、居酒屋ネタを書くことが少なくなった。
以前ブログで書いたことあったかな?
春日、後楽園円から3分ほど歩いたこんにゃく閻魔の交差点にある遠州屋。
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融資の相談が近くだったので、帰りに立ち寄り。
テーブルが10卓ほどだが、一人呑み客もチラホラ。
でも比較的複数呑み向けなので、少し時間が経ってきたらきまづくなりそう。
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雰囲気は抜群に良い!
価格設定は安くも高くもないという感じ。
モツ煮のモツはトロットロです^o^

1人前なのに立派なおでんがきた!
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あんまりしょっちゅう来る場所じゃないので堪能して帰りまーす!

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居酒屋 十番

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ブログ書くことは色々あるんですが、結構考えながら書かないと進まない内容が多いため、なかなか日々書く時間が取れず、今週は単発的に何も考えず書ける呑み屋ばっか書いてます。

麻布十番の居酒屋 十番

最近一人呑みはここにハマってます。
席の構成がカウンターが9割を占めている為、基本一人呑みか2名客しかいない。
その為、店のキャパのわりには団体客がいないので騒がしくなく、一人呑み客が多いので、アウェイ感が無く、気楽に呑めます。

いつも新橋の千ベロクラスの格安居酒屋ばっかなので、料金的には土地柄も含め若干高めですが、雰囲気も考えれば妥当。

正直特段コレ!というメニューは無いですが、串は普通に美味い。

この店、3名客で来たら、分かってねーなと思われるところ笑

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新橋 小日向

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新橋駅前ビル2号館の地下1階の路地の中の立ち呑み屋。

酎ハイ240円は安い。
ここのオススメは馬刺し。
馬肉はもちろん、特製のタレが美味すぎ。

食いかけ笑

ママの笑顔も素敵な落ち着きのあるいいお店。
この昭和な雰囲気は最高です。

一人呑みは、会社と家の間のサードプレイスなので、考える時間にはちょうどいい。
ボーッとしてる時間も至高。

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立呑屋 新橋店

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また軽めの一杯系の紹介。

立呑屋 新橋店

人が少なかったので写真が撮りづらく、お客さんがトイレに行っている間に撮る笑


いつものレモンサワーを塩辛で頂く。

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⬇︎自己紹介⬇︎
大家歴6年目。6棟48室のアパートを経営する不動産投資家。都内の不動産デベロッパーに勤務し都市開発に尽力しつつ、逆説的に地方郊外の築古物件をこよなく愛すサラリーマン大家。空室だらけのボロ物件再生に情熱を燃やしています!今年はサラリーマンを辞め、家族と自分の時間を多く持つことが目標
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