デベおのやさぐれ不動産投資

現在6棟48室の不動産経営をするデベロッパー勤めのサラリーマン

工具・ツール

夏場の共用灯にはクモの巣がいっぱい!

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こんにちは。デベ男です。

物件1号の共用灯にはたくさんのクモの巣が付きます。
毎回シルバー人材の方に清掃の際、取るようにお願いしているのですが、やはり夏場はそれでも追いつかないようです。

そこでこんなものを使ってみました!
クモ退治!!

灯具が壊れるんじゃないかぐらい吹き付けてやりましたよ!笑

結果は乞うご期待!

ではまた!
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カットソーの使い道

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おはようございます。デベ男です。

だいぶサボってしまいました。

サボっていたところ、あっという間に100位以下に転落。。。泣

友達からも更新しろと指摘あり。。。

これからまたゆる〜く頑張って書いていきますので、たまにはポチっとお願いします笑

と言っても、あまり書くことがない最近。

リフォームがこれから頻発するので、とりあえず車に工具を入れて実家の母親のところに帰ったところ、

切りたい木があるから切ってくれと。

たまにしか活躍しないカットソー。
IMG_1250
母親の要望通り、木を切ってやりましたよ。

今日から3月。リフォームがんばりまーす!

ではまた!
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地味だけど結構重要で使えるツール

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おはようございます。デベ男です。

良さそうな物件があった時、そういった物件は足が速いので、

すぐに見に行って申し込みをした方がいいのですが、

やはりサラリーマンをやっていると、日中仕事もあるので、なかなかすぐに見に行くことができません。

したがって、仕事が終わったあと、車で夜見に行くことがあります。

そうした時のためにもデベ男は必ず懐中電灯は携帯しています! 
IMG_0850

いつなんどき良い物件があったとき、くまなく物件の状態を確認できるように。
IMG_5267

共用部だけならまだいいのですが、
IMG_5277

入居者さんの庭先を懐中電灯で照らしていると、かなり不審者です!笑
IMG_5279

またリフォームの作業の際、天井裏や床下を確認する際も必ず必要になってくるので、

インパクトドライバーと並ぶくらい重要なアイテムです!

ではまた!
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テレビが映るかチェックするのと、もう一つの機能

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おはようございます。デベ男です。

以前テレビコンセントの交換を紹介しましたが、必ず作業後はテレビが映るか確認すべきです。

その際、必需品なのがコレ!























ポータブルテレビ!!
 
IMG_0851

10.1インチの小型ポータブルテレビで、テレビ用の同軸端子が必要です。

これを使って必ず映るか確認するためのツールであることと同時に

もう一個これがあることによる重要な点がもう一つ。

それは、、








リフォーム作業が楽しくできる!笑

一人でやってると寂しくなってくる時があるので、

テレビを見ながらできるのがもう一個の目的です笑

ではまた!
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カベコーク

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こんにちは。デベ男です。

最近リフォームがなくてヒマヒマです。毎日ウズウズしています笑

こんなんじゃ腕がにぶっちゃうよー!

そんなんで忘れないように、道具の紹介でも。


壁と建具の見切りなど隙間が出やすいところは、そこから剥がれたりするものです。

そんなとき仕上げにはこれが簡単で見栄えを劇的に良くしてくれます!

カベコーク!
IMG_0092


クロスのつなぎ目や水廻りなど、これひとつで隙間を埋めてくれて、見栄えがよくなります。
IMG_8195

先っぽをハサミで切って、そのままピューっとするだけなので簡単だし、

やってて気持ちいいです!

カラーも白とベージュと濃い目の茶があったような気がします(うる覚えですいません)ので、

マテリアルに合わせて使えば良いかと。


今日は、昨日のお酒が残っていて眠いのでこんなゆる〜いブログでご勘弁を笑

ではまた!

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⬇︎自己紹介⬇︎
大家歴6年目。6棟48室のアパートを経営する不動産投資家。都内の不動産デベロッパーに勤務し都市開発に尽力しつつ、逆説的に地方郊外の築古物件をこよなく愛すサラリーマン大家。空室だらけのボロ物件再生に情熱を燃やしています!昨年は法人を設立したので、今年は卒サラし、家族との時間を多く持つことが目標
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