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まだ肌寒い日が続きますが、

やっと桜も満開となり、春らしい雰囲気になってきました🌸


さてブログを開設して数年、

不動産に関する出来事を忘れないよう、

ログとして残すために、

頻度はまちまちですが、

記録に残して参りました。


ブログランキングの順位もあまり気にせず、

日々淡々と書いていましたところ、

このたび、サンワード貿易様より、

セミナー講演のオファーのご縁を頂きました‼️


今までもありがたいことに、
いくつかオファーを頂いていましたが

あまり表に出ることを望まず、

サラリーマン大家として、

身バレを恐れていたこともあり、

断り続けていました。


しかし今回初めて快諾させて頂いた理由として、

今年は仕込んでいる物件の引渡し時期が後半で

他に何も買えず、保有物件も

比較的安定稼働しているので、

やることがそんななかったこと。


そういうタイミングの中、

実績、経験をアウトプットするという意味で、

こういったセミナー講演活動も後学のために

いいかもしれない、勉強しよう!という

発想に至ったためです。


デベおとしては、ブログにはたいした情報を

アップしているつもりはないのですが、

サンワード貿易様の担当者様には、

特異な存在として、受け止めて頂けたようで、

この機会を頂けたことに深く感謝しております。


セミナーテーマは、デベおが得意とする

ガラガラ物件の再生に特化した話をしようと

思います。


現在考えているネタとしては、

デベおのポートフォリオ

借入額、総家賃収入、キャッシュフローの開示

事例の紹介
再生のポイント
など、ここまで言っちゃっていいの!?

というギリギリのラインを攻めておりますw


絶賛セミナー資料を作成していますが、

やなりなかなか苦戦しますねw

せっかくセミナーを聞きにきて頂けるからには

面白くためになるものに仕上げたいと

格闘しております。


話したいことはたくさんあるのですが、

時間に限りがあるため、ポイントは絞って

ガラガラ物件に特化した話ができればと

思っておりますが、さらなる次の機会があれば、

・物件の選定方法

・ファイナンス

・税務

・空室対策

・投資予測

・投資戦略

なども、ぜひお話したいと思います^_^


ぜひご都合が合えば、聞きにきてみてください!

築古ガラガラ物件は宝の山!デベお竜2019年投資戦略!


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