こんにちは。デベ男です。
サラリーマン側の仕事において、デベロッパーながら
土地の有効利用であったり、 床の活用方法を考える場面が多々あります。
ただ場面、場面で活用の考え方が違うとデベ男は思っています。
例えば、ビルを建てる時に容積フル活用で、利益を生む活用方法もあれば、
一部に広場などを作り、緑を多く配置して空間を豊かにするということもあります。
(緑化などの補助金という側面もありますが。。。)
アパート、マンションにおいても同じです。
空いているスペースを活用して、駐車場、駐輪場、自販機、wi-fiアンテナ設置など、
利益やサービス向上の要素は多々あります。
デベ男の物件のひとつは、自販機を設置しました。
↓こんな
自販機を設置する際は、まずはいろいろベンダーさんから見積を取ってみるとよいかと思います。
ベンダーさんによって、キックバック率、設置協力金、電気代負担の有無など勘案して、
一番ベストなところでお願いするのがよいでしょう。
デベ男が思うに設置のポイントして以下ふたつ。
1、100円自販機にして売り上げを伸ばす(薄利多売)
2、ヒートポンプ式の自販機を設置する(電気代が安い)
その他にも自販機の設置効果として、夜の防犯効果や入居者、近隣へのドリンクサービス?笑など
利益出ようが出まいが、なにかと効果があるはずです。
ではまた!
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