デベおのやさぐれ不動産投資

現在6棟48室の不動産経営をするデベロッパー勤めのサラリーマン

1棟目ハズさない物件を購入するにはズバリ…

どうもデベ男です。

毎日暑いですね〜。 

会社に着いたらまず汗拭きシートで全身拭き上げるのが日課になってます。

(女子社員からは白い目…。)
 

さて、一棟目購入の時、何を思っていたでしょう?

不動産投資は額が額なもので、

「空室が出たら?」、「借金が返せなくなったら?」、

「購入した物件がシロアリに食われていたら?」など、

やはりリスクにばっかり頭が行ってしまいますよね。

かく言う私もそうでした!

なので、1棟目ハズさない物件を購入するにはズバリ…














信頼できる営業さんと付き合うこと!

しかないと思います。

また信頼できる営業さんができたら、そのまま鵜呑みにせず、

不安な部分を営業さんに聞いて、ひとつひとつ解決させていきましょう。

そうすればおのずといくらくらいで、どんな物件で、どんな立地かなど、

自分のスタイルが見えてくるはずです。

きちんとベースを整えて購入に至れば、清水の舞台も怖くありません!

中にはこんな物件も見に行ったこともありました笑
IMG_4016

面白そうでしたが、なかなか手がかかりそうなので見送りましたが笑


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ブログはじめまして

不動産デベロッパーに勤務するデベ男です。

不動産を購入して3年、

デベサラリーマン兼大家だからこそ分かる両面の視点から空室対策のノウハウ、

リフォームリノベのコツ、

少し過去に遡りながらやってきたこと、思う事、今後の展開、

その他趣味など諸々、ゆる〜く気長に更新していこうかと!

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⬇︎自己紹介⬇︎
大家歴6年目。6棟48室のアパートを経営する不動産投資家。都内の不動産デベロッパーに勤務し都市開発に尽力しつつ、逆説的に地方郊外の築古物件をこよなく愛すサラリーマン大家。空室だらけのボロ物件再生に情熱を燃やしています!昨年は法人を設立したので、今年は卒サラし、家族との時間を多く持つことが目標
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